Como el agua que se evapora es pura y la de reposición contiene sales, se concluye que de no eliminarse las sales por algun medio, el agua en circulación se irá concentrando hasta el límite de tapar completamente las cañerías.

En la batea de la torre se producen algas.
Las algas se sitúan en las paredes del sistema.
Las sales se adhieren a esas algas.
Los sistemas deben tratares contra algas y sales.
Las sales se deponen en los lugares mas calientes del sistema (condensadores de enfriadores, intercambiadores hidráulicos).
Asimismo el relleno de las torres se va tapando (incrustando) y debe limpiarse cada tanto o cambiarse.

Existen distintas formas de control. Las mas importantes son: Sangría permanente para reducir sales y tratamiento químicos con cloro u ozono contra las algas.
?Como funciona una torre?
Las torres de enfriamiento son equipos que permiten transferir calor del agua que las atraviesa al medio ambiente.
Funcionan por evaporación y en menor medida convección. Esto es, parte del agua que recorre la torre se evapora, tomando calor del agua que no se evapora siguiendo su curso. Por lo tanto se cumple que:
Para que funcione debe evaporar ("gastar") agua.
Asi, el sistema de Torre de enfriamiento NO constituye un sistema cerrado de circulación, sino abierto.
El agua que se evapora se repone con agua corriente o de  pozo que contienen sales disueltas